مشاوره تخصصی : ۲-۲۲۷۵۰۸۱۱-۰۲۱

طرح توجيهی فنی اقتصادی احداث مرکز تجارت جهانی تابلو فرش ايران

10 / 10
از 1 کاربر

 هدف از اجرای طرح توجیهی جاری احداث مرکز تجارت جهانی تابلو فرش ایران سردرود در زمینی به مساحت ۲,۳۰۷ مترمربع با مساحت مفید حدود ۱۲۰۰۰ مترمربع و زیر بنای کل احداثی ۲۰۵۰۰ مترمربع بصورت دو طبقه زیر زمین پارکینگ و زیر زمین اول و همکف، طبقه اول و دوم به صورت تجاری و طبقات سوم و چهارم بصورت خدماتی و طبقه پنجم بصورت رستوران واقع در استان آذربایجان شرقی، شهرستان تبریز، شهر سردرود، خیابان امام خمینی، محل سرخابی قدیم می باشد. قابل ذکر است طرح توجیهی در قالب قرارداد مشارکت مدنی با شهرداری سردرود تعریف شده که زمین و پروانه ساختمانی به عنوان آورده شهرداری و عملیات عمرانی و ساخت و ساز به عنوان سهم شرکت می باشد.

علی رغم پیشرفت­های چشم­گیر صنعت تابلو فرش در شهر سردرود و نام­گذاری آن به عنوان پایتخت تابلو فرش ایران و جهان و همچنین افزایش روز افزون تقاضای خرید تابلو فرش در کشور و (جهان طبق آمار کارشناسان مرکز ملی فرش ایران) متاسفانه تاکنون مجتمع یا بازاری که درشان این صنعت باشد و نیازهای به روز و آینده نگرانه این صنعت را در منطقه پاسخ دهد وجود نداشته و نیاز شدید به احداث چنین مرکزی احساس می­گردد. مجریان این طرح در نظر دارند با احداث مرکز  تجارت جهانی  تابلو فرش ایران سردرود این خلع را از بین ببرند.



 

واحدهای تجاری طرح توجیهی مرکز تجارت جهانی تابلوفرش ایران (سردرود)


طبقه همکف (تجاری)
این طبقه دارای ۲۷ باب مغازه بالکن دار به ارتفاع شش متر سازه­ای در متراژ های متنوع از ۲۵ الی ۱۵۰ مترمربع و با امکان دسترسی مستقیم از بلوار اصلی و همچنین از ضلع غربی می باشد. در طرح توجیهی در این طبقه دارای دو دستگاه پله برقی و دو دستگاه آسانسور مجلل شیشه­ای و یک دستگاه آسانسور باری جهت دسترسی مراجعین به طبقات بالا طراحی گردیده است. این طبقه دارای چایخانه سنتی و محل عرضه سوغات آذربایجان می باشد.
 
 
طبقه اول (تجاری)
این طبقه دارای ۲۸ باب مغازه بالکن دار به ارتفاع شش متر سازه­ای در متراژ های متنوع از ۲۵ الی ۸۰ مترمربع میباشد. در طرح توجیهی دیده شده که امکان دسترسی از طریق پله برقی و آسانسور های شیشه ای برای مراجعین به این طبقه میسر گردد. سرویس های بهداشتی و اتاق مادر و کودک و نیز آبدارخانه مشترک مجتمع در این طبقه می باشد.